Независимый оценщик Сугробов Юрий Александрович
Наиважнейшим фактором получения объективной оценки является независимость её исполнителя!
+7 (905) 056-18-75
+7 (980) 754-21-95

Оценка бизнеса

ПредприятиеВ настоящее время - время развития рыночной экономики, для каждого собственника одним из основных вопросов является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость его решения возникает  у предприятий, фирм, акционерных обществ, банков, владельцев малого и среднего бизнеса.

Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, страхование имущества, налогообложение и судебные споры также формируют потребность в оценке стоимости объектов и прав собственности.

Сущность оценки рыночной стоимости заключается в её связи с рыночной ситуацией. Это означает, что кроме учёта затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, его технических характеристик, местоположения, генерированного им дохода, структуры активов, обязательств и т.п., в расчёте рыночной стоимости учитываются совокупности рыночных факторов: рыночная конъюнктура, конкуренция, макро- и микроэкономическая среда обитания, риски, сопряжённые с получением дохода от объекта оценки, среднерыночный уровень доходности, цены на аналогичные объекты, текущее состояние отрасли и экономики.

Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, ориентируясь на обоснованную стоимость товара, так как рыночная стоимость учитывает не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект оценки.

Знание величины рыночной стоимости даёт возможность собственнику объекта усовершенствовать процесс производства, разработать комплекс мероприятий, направленных на увеличение рыночной стоимости бизнеса.

И наконец, оценка стоимости является одним из рычагов управления и регулирования макроэкономикой со стороны государства, особое значение оценка имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью.